ราคา building wrap ขึ้นกับอะไร คิดต่อตารางเมตรยังไง

คำถามแรกที่ลูกค้าเกือบทุกรายถามคือ building wrap คิดราคาต่อตารางเมตรเท่าไหร่ คำตอบที่ซื่อสัตย์ที่สุดคือคิดต่อตารางเมตรได้จริงแต่ตัวเลขต่อตารางเมตรของแต่ละงานไม่เท่ากัน งานผ้าใบพิมพ์ธรรมดาบนอาคารเตี้ยกับงานฟิล์มคุณภาพสูงบนตึกสี่สิบชั้นที่ต้องโรยตัวติดตั้งเป็นคนละต้นทุนกันโดยสิ้นเชิงแม้จะวัดพื้นที่ได้เท่ากัน บทความนี้จะแจกแจงว่าปัจจัยอะไรบ้างที่ทำให้ราคาต่อตารางเมตรขยับขึ้นลง เพื่อให้คุณอ่านใบเสนอราคาออกและเทียบเจ้าได้อย่างเข้าใจว่ากำลังจ่ายค่าอะไร

ทำไม building wrap ถึงคิดต่อตารางเมตรแบบตายตัวไม่ได้

ราคาต่อตารางเมตรเป็นวิธีคิดที่เข้าใจง่ายและใช้เปรียบเทียบเบื้องต้นได้ แต่ building wrap ไม่ใช่สินค้าสำเร็จรูปที่ผลิตออกมาเหมือนกันทุกชิ้น มันคืองานที่รวมทั้งค่าวัสดุ ค่าพิมพ์ ค่าเคลือบ ค่าโครงสร้างยึด และค่าติดตั้งบนที่สูงเข้าไว้ด้วยกัน ต้นทุนบางก้อนแปรตามพื้นที่จริง เช่นค่าวัสดุและค่าพิมพ์ที่ยิ่งพื้นที่มากยิ่งใช้วัสดุมาก แต่ต้นทุนอีกหลายก้อนแทบไม่ขึ้นกับพื้นที่เลย เช่นค่านั่งร้านหรือค่าทีมโรยตัวที่คิดตามความสูงและจำนวนวันที่ต้องขึ้นทำงาน

ผลก็คืองานพื้นที่น้อยแต่อยู่สูงมากอาจมีราคาต่อตารางเมตรสูงกว่างานพื้นที่มากบนอาคารเตี้ย เพราะต้นทุนการเข้าถึงหน้างานถูกเฉลี่ยลงบนพื้นที่ที่น้อยกว่า เวลาอ่านใบเสนอราคาจึงควรดูว่าตัวเลขต่อตารางเมตรนั้นรวมค่าติดตั้งบนที่สูงและค่าโครงสร้างไว้แล้วหรือยัง ไม่ใช่ดูแค่ตัวเลขเดียวแล้วสรุปว่าเจ้าไหนถูกกว่า หลักการเดียวกับที่เราเคยเขียนไว้ว่าราคางานพิมพ์ที่ต่างกันมักสะท้อนสิ่งที่มองไม่เห็นในเนื้องาน อ่านเพิ่มได้ใน ทำไมราคางานพิมพ์ถึงต่างกันทั้งที่งานดูเหมือนกัน

ปัจจัยที่ 1 วัสดุและประเภทของฟิล์มหรือไวนิล

วัสดุคือก้อนต้นทุนแรกที่ทำให้ราคาต่อตารางเมตรต่างกันชัดที่สุด งาน building wrap ใช้วัสดุได้หลายแบบตามลักษณะงานและตำแหน่งติดตั้ง วัสดุกลุ่มผ้าใบเมช (mesh banner) ที่มีรูระบายลมเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับคลุมอาคารสูง เพราะน้ำหนักเบาและให้ลมผ่านได้ลดแรงปะทะลม ส่วนงานที่ต้องการความคมของสีและรายละเอียดสูงบนพื้นผิวเรียบมักขยับไปใช้ไวนิลหรือฟิล์มคุณภาพสูงที่ต้นทุนต่อตารางเมตรสูงกว่า

ยิ่งเป็นงานที่ต้องการอายุการใช้งานยาวและรับประกันเป็นระบบ วัสดุจะขยับเข้าสู่ฟิล์มเกรดที่จับคู่กับเคลือบและหมึกตามสเปกที่ผู้ผลิตรับรอง ซึ่งราคาสูงกว่าผ้าใบพิมพ์ทั่วไปแต่แลกมากับความมั่นใจว่าสีจะอยู่ครบตามอายุที่สัญญา รายละเอียดว่าวัสดุแต่ละแบบเหมาะกับงานแบบไหนและต่างกันอย่างไรเราแยกเขียนไว้ใน คู่มือเลือกวัสดุ building wrap เพื่อไม่ให้บทความนี้ยาวเกินไป จุดที่อยากให้จำคือวัสดุที่ถูกที่สุดไม่ได้แปลว่าคุ้มที่สุดเสมอไป ถ้างานต้องอยู่นานหลายปีวัสดุที่อายุสั้นกว่าอาจต้องรื้อทำใหม่ก่อนกำหนดซึ่งบวกค่าติดตั้งบนที่สูงเข้าไปอีกรอบ

ปัจจัยที่ 2 การพิมพ์และการเคลือบผิว

เมื่อได้วัสดุแล้ว ต้นทุนก้อนถัดมาคือค่าพิมพ์ ซึ่งขึ้นกับความละเอียดของงานและปริมาณหมึกที่ใช้ งานที่มีพื้นที่สีเข้มเต็มผืนใช้หมึกมากกว่างานที่มีพื้นที่ว่างเยอะ และงานที่ต้องการความคมระยะใกล้ต้องพิมพ์ที่ความละเอียดสูงกว่างานที่คนดูจากระยะไกลหลายสิบเมตร

ส่วนการเคลือบผิว (ลามิเนต) เป็นตัวเลือกที่กระทบราคาต่อตารางเมตรโดยตรง ชั้นเคลือบทำหน้าที่กัน UV กันรอยขีดข่วน และยืดอายุสีของงานกลางแจ้ง งานที่ผูกกับการรับประกันเป็นระบบมักต้องเคลือบด้วยฟิล์มที่จับคู่กับวัสดุตามสเปกผู้ผลิต ซึ่งเพิ่มต้นทุนแต่ก็เพิ่มอายุงานจริง งานชั่วคราวระยะสั้นบางงานอาจไม่เคลือบเพื่อประหยัด แต่ต้องเข้าใจว่าแลกมากับสีที่ซีดเร็วขึ้นเมื่อเจอแดด ถ้าอยากเข้าใจว่าทำไมชั้นเคลือบถึงสำคัญกับงานกลางแจ้งในเมืองไทยเป็นพิเศษ ให้ดูเรื่องความแรงของแดดในหัวข้อถัดๆ ไปประกอบ

ปัจจัยที่ 3 ความสูงของอาคารและวิธีเข้าถึงหน้างาน

นี่คือปัจจัยที่คนมองข้ามมากที่สุดแต่กระทบราคารวมหนักที่สุดในหลายงาน การติดตั้ง building wrap บนที่สูงไม่ใช่แค่เอาผ้าไปขึงแต่คือการทำงานบนความสูงที่มีทั้งเรื่องความปลอดภัย ใบอนุญาต และอุปกรณ์เฉพาะทาง วิธีเข้าถึงหน้างานหลักมีสองแบบคือการตั้งนั่งร้านและการใช้ทีมโรยตัว แต่ละแบบมีต้นทุนคนละโครงสร้างกัน

อาคารยิ่งสูงต้นทุนส่วนนี้ยิ่งเพิ่มแบบไม่เป็นเส้นตรง เพราะทั้งเวลาขึ้นลง ความยากในการควบคุมผืนวัสดุขนาดใหญ่ท่ามกลางลม และมาตรการความปลอดภัยล้วนเข้มขึ้นตามความสูง ต้นทุนก้อนนี้คิดตามความสูงและจำนวนวันทำงานเป็นหลัก ไม่ได้แปรตามพื้นที่ผ้าโดยตรง จึงเป็นเหตุผลสำคัญที่ทำให้ราคาต่อตารางเมตรของงานบนตึกสูงแพงกว่างานบนอาคารเตี้ยแม้ใช้วัสดุเดียวกัน เราลงรายละเอียดเรื่องการทำงานบนที่สูงและสิ่งที่ต้องเตรียมไว้ใน การติดตั้ง building wrap บนอาคารสูง

ปัจจัยที่ 4 นั่งร้านหรือโรยตัว เลือกแบบไหนกระทบราคาอย่างไร

การตั้งนั่งร้านเหมาะกับงานที่ต้องเข้าถึงพื้นผิวเต็มพื้นที่และทำงานละเอียดต่อเนื่องหลายวัน แต่มีต้นทุนการเช่า การขนส่ง การประกอบและรื้อถอนที่สูง และใช้เวลาเตรียมนานกว่า ส่วนการใช้ทีมโรยตัวคล่องตัวกว่าและเข้าถึงจุดที่นั่งร้านตั้งลำบากได้ เหมาะกับอาคารสูงมากที่ตั้งนั่งร้านทั้งด้านไม่คุ้ม แต่ต้องใช้ทีมที่มีทักษะเฉพาะและอุปกรณ์นิรภัยตามมาตรฐาน

ทางเลือกระหว่างสองแบบนี้ไม่ได้ตัดสินที่ราคาอย่างเดียวแต่ขึ้นกับหน้างานจริง ความสูง รูปทรงอาคาร พื้นที่ด้านล่างสำหรับตั้งนั่งร้าน และระยะเวลาที่อาคารยอมให้ปิดพื้นที่ทำงาน จุดที่อยากให้เข้าใจคือเวลาเทียบใบเสนอราคาสองเจ้าที่ราคาต่อตารางเมตรต่างกันมาก ส่วนต่างมักอยู่ที่วิธีเข้าถึงหน้างานและมาตรฐานความปลอดภัยที่แต่ละเจ้าคิดรวมไว้ ไม่ใช่ที่เนื้อผ้า

ปัจจัยที่ 5 ขนาดงานและความซับซ้อนของอาคาร

ขนาดงานกระทบราคาสองทางที่สวนกัน ทางหนึ่งคืองานพื้นที่ใหญ่มักได้ราคาต่อตารางเมตรที่ดีขึ้นเพราะต้นทุนคงที่อย่างการเตรียมงานและการเข้าถึงหน้างานถูกเฉลี่ยบนพื้นที่ที่มากขึ้น อีกทางหนึ่งคือความซับซ้อนของอาคารที่ดันต้นทุนกลับขึ้น อาคารที่มีหน้าตัดไม่เรียบ มีกันสาด มีระเบียง มีมุมเว้าหรือกระจกโค้ง ล้วนทำให้การวัดพื้นที่ การตัดต่อผืนวัสดุ และการติดตั้งยากขึ้นและใช้เวลามากขึ้น

งานที่ต้องต่อผืนวัสดุหลายผืนให้ลายต่อเนื่องกันสนิทก็ต้องการการวางแพลนและความแม่นยำหน้างานสูงกว่างานผืนเดียวเรียบๆ ข้อดีที่มากกว่าคืองานต่อผืนแบบนี้ทำให้ตัวงานจริงแข็งแรงกว่าและทนลมได้ดีกว่างานผืนเดียวขนาดใหญ่ด้วย เพราะรอยต่อระหว่างผืนช่วยเสริมโครงสร้างให้ผืนวัสดุยึดเกาะกันและกระจายแรงปะทะลมได้ทั่วผืนมากขึ้น

ปัจจัยที่ 6 ระยะเวลาติดตั้งและการปิดพื้นที่

เวลาคือต้นทุนโดยตรงในงานติดตั้งบนที่สูง ยิ่งใช้วันติดตั้งมากค่าทีมงาน ค่าเช่าอุปกรณ์ และค่าเข้าถึงหน้างานยิ่งสะสม งานที่ต้องทำในกรอบเวลาจำกัด เช่นต้องเสร็จก่อนงานเปิดตัวหรือทำได้เฉพาะช่วงกลางคืนเพื่อไม่กระทบการใช้อาคาร ก็มีต้นทุนสูงกว่างานที่ทำในเวลาปกติได้ยืดหยุ่น

สภาพอากาศเป็นอีกตัวแปรที่คุมไม่ได้ งานบนที่สูงต้องหยุดเมื่อลมแรงหรือฝนตกเพื่อความปลอดภัย งานช่วงหน้าฝนจึงจำเป็นต้องเผื่อวันสำรองมากกว่าปกติเพื่อไม่ให้กำหนดการเสร็จงานคลาดเคลื่อนเพราะสภาพอากาศ ระยะเวลาติดตั้ง building wrap หนึ่งงานโดยประมาณอยู่ในช่วงไม่กี่วันถึงราวสองสัปดาห์ขึ้นกับขนาด ความสูง และวิธีเข้าถึงหน้างาน ตัวเลขนี้เป็นการประมาณเพื่อให้เห็นภาพ งานจริงต้องประเมินตามหน้างาน และรวมเผื่อวันสำรองสำหรับสภาพอากาศไว้เสมอโดยเฉพาะช่วงหน้าฝน

ปัจจัยที่ 7 อายุงานที่ต้องการและแดดเมืองไทย

อายุงานที่ต้องการเป็นตัวกำหนดว่าจะเลือกวัสดุและระบบเคลือบระดับไหน ซึ่งวนกลับไปกระทบราคาต่อตารางเมตรตั้งแต่ต้น งานป้ายโปรโมชันที่ตั้งใจติดแค่ไม่กี่เดือนไม่จำเป็นต้องลงทุนวัสดุอายุยาว แต่งานที่ต้องอยู่ยาวหลายปีการเลือกวัสดุอายุสั้นเพราะราคาถูกกว่าตอนแรกมักไม่คุ้มเพราะต้องรื้อทำใหม่ก่อนกำหนดพร้อมค่าติดตั้งบนที่สูงรอบใหม่

สิ่งที่ต้องเข้าใจสำหรับงานกลางแจ้งในเมืองไทยคือประเทศไทยอยู่ในโซนแดดแรงที่สุดตามเกณฑ์การแบ่งโซนของ 3M ทำให้อายุงานจริงสั้นกว่าตัวเลขในโบรชัวร์ต่างประเทศ งานสีติดแนวตั้งกลางแจ้งของ building wrap ในโซนนี้อายุงานจริงอยู่ที่ราว 1 ถึง 3 ปี เพราะแต่ละผิวอาคารรับแดดไม่เท่ากันขึ้นกับทิศทางที่ผืนวัสดุหันเข้าหาแดดและระดับความสูง ตัวเลขอายุงานจริงของวัสดุ mesh และไวนิลแต่ละเกรดควรยืนยันตามสเปกที่หน้างานใช้ เหตุผลเต็มว่าทำไมแดดไทยกินอายุงานเราอธิบายไว้ใน ฟิล์ม 3M อยู่ได้กี่ปีในแดดเมืองไทย Zone 3 จุดนี้เองที่ทำให้การเลือกวัสดุถูกๆ โดยไม่ดูอายุงานจริงกลายเป็นการจ่ายแพงกว่าในระยะยาว

สรุปวิธีอ่านใบเสนอราคา building wrap ให้เข้าใจ

เวลาเทียบราคา building wrap อย่าดูแค่ตัวเลขต่อตารางเมตรตัวเดียวแล้วตัดสิน ให้ถามต่อว่าตัวเลขนั้นรวมอะไรไว้บ้าง วัสดุเกรดไหน มีเคลือบผิวหรือไม่ อายุงานที่รับประกันกี่ปีในสภาพแดดไทย ค่าเข้าถึงหน้างานทั้งนั่งร้านหรือโรยตัวรวมอยู่แล้วหรือคิดแยก และระยะเวลาติดตั้งที่ประเมินไว้เท่าไหร่ เจ้าที่ราคาต่อตารางเมตรดูถูกกว่าอาจตัดค่าเคลือบหรือใช้วัสดุอายุสั้นกว่า หรือยังไม่รวมค่าติดตั้งบนที่สูงไว้ในตัวเลขที่โชว์

ประสบการณ์หน้างานของทีมเราคืองาน building wrap ที่คุ้มที่สุดในระยะยาวไม่ใช่งานที่ราคาต่อตารางเมตรต่ำที่สุดตอนเสนอราคา แต่เป็นงานที่วัสดุ ระบบเคลือบ และอายุงานเลือกมาให้ตรงกับว่าจะติดนานแค่ไหนและอาคารอยู่สูงระดับไหน เพื่อไม่ต้องรื้อทำใหม่ก่อนเวลา ตัวอย่างงานจริงบนอาคารขนาดใหญ่ดูได้ที่ เคสงาน building wrap อาคาร landmark

ดูบริการ building wrap อาคารของ Prodecal

อยากรู้ว่างาน building wrap ของอาคารคุณควรใช้วัสดุแบบไหนและราคาต่อตารางเมตรจะออกมาราวเท่าไหร่ ให้ทีมประเมินหน้างานจริงก่อนได้ ปรึกษาทีม Prodecal ได้ที่ LINE หรือโทร 02 294 4617

บทความที่เกี่ยวข้อง

• คู่มือเลือกวัสดุ building wrap ให้เหมาะกับงาน

• การติดตั้ง building wrap บนอาคารสูง

• ทำไมราคางานพิมพ์ถึงต่างกันทั้งที่งานดูเหมือนกัน

• ฟิล์ม 3M อยู่ได้กี่ปีในแดดเมืองไทย Zone 3